HERA Flow, sistema de operação para administradoras de condomínio

O dia a dia de uma administradora tem esses furos

Planilha solta que cada pessoa da equipe atualiza do seu jeito.

Histórico de manutenção que se perde quando o fornecedor troca ou o funcionário sai.

Custo por unidade que ninguém sabe dizer com precisão quando o síndico pergunta.

Fornecedor contratado de novo porque ninguém lembra do histórico do anterior.

Manutenção

Cada chamado de manutenção, de área comum ou de unidade, fica registrado com local, tipo, status e prazo. Nada se perde entre uma equipe e outra.

Carteira

Visão consolidada de cada condomínio sob gestão, com os números que importam à vista, sem abrir planilha nenhuma.

Pagamentos

Pagamentos em dia e em atraso organizados por unidade, prontos pra consulta rápida quando o síndico ou o morador perguntar.

Fornecedores

Cadastro de fornecedores com o histórico de ordens de serviço atendidas, pra decidir com quem trabalhar de novo com base em dado real.

Garagens

Vagas de garagem sorteadas e vinculadas à unidade dentro do próprio sistema, com registro de quem ficou com o quê.

Assembleias

Pauta, status e rascunho de ata organizados num só lugar, prontos pra revisão final antes de formalizar.

Múltiplos condomíniosToda a carteira administrada numa única visão, sem planilha por condomínio.

Residencial e comercial juntosUnidade residencial e comercial no mesmo sistema, sem sistema paralelo.

Custo por unidadeRastreamento de custo em nível de unidade, não só do condomínio inteiro.

Fornecedor homologadoHistórico de serviço por fornecedor, pra decisão com base em dado.

Sorteio de vagasVagas de garagem sorteadas e registradas dentro do sistema.

Rascunho de ataAssembleia com rascunho de ata pronto pra revisão.

O cadastro de moradores e de proprietários de salas comerciais abre assim que o sistema entra em operação, no seu ritmo.

A carga inicial não fica por sua conta. Acompanhamos essa etapa junto com você, do lado, até tudo estar de pé.

Planilhas e PDFs que você já usa hoje podem ser importados, aproveitando o que já existe em vez de recomeçar do zero.